COLORA

Colora kent u van de reclamespotjes op de radio. Die naam Colora springt u zingend toe.

Weinigen weten dat Colora het distributiekanaal is van BOSS-paints, de succesrijke verffabriek van de familie Bossuyt uit Waregem, dat reeds drie generaties kwaliteitsverven fabriceert. De iets oudere generatie leerde BOLATEX kennen als merknaam.
Nu vloeit de verf via de franchiseketen COLORA.

Hier ziet u een uitbreiding die we mochten doen voor één van die COLORA-winkels.
Wat vroeger een autogarage was van een goedkoop Japans automerk, werd omgebouwd tot winkelruimte.
Gelegen langs de Antwerpsesteenweg in Gent Sint-Amandsberg.

Het ruimtelijk beleid van de stad Gent kent op het vlak van winkeloppervlakte geen genade.

Vierhonderd vierkante meter langs de invalswegen is zowat het maximum dat toegelaten wordt. Nog geen twee kilometer verderop, in Lochristi, malen ze niet om 1.000 m² meer of minder.
Laat maar komen, hebben ze daar ooit gezegd en vastgelegd in een Algemeen Plan van Aanleg.

Daar hebben ze nu een beetje spijt van, daar in Lochristi, maar het kwaad is geschied.
Het contrast tussen 400 m² en een paar duizend vierkante meter winkeloppervlakte zie je duidelijk in de bouwvolumes; maar het scheelt ook een slok op de borrel in de omzetten.

Meer oppervlakte doet meer verkopen. Zo simpel is dat, maar dat hebben ze in Gent op de dienst ruimtelijke planning nog niet begrepen.

Er moesten ook nog twee woningen bijkomen om aan de verzuchtingen van het beleid te voldoen.
Op zich is daar niets mis mee, maar het vergt wel extra investeringen van de initiatiefnemer, die niet in zijn businessplan vallen.
Een lening versieren voor een commercieel project is niet hetzelfde als een lening losweken voor een private woning, bovenop een commerciële exploitatie.

U moet maar eens met bankiers praten om te weten hoe vlot zoiets loopt.

Het was een hele uitdaging om die tweede woning bovenop de bestaande niet zo stabiele showroom te zetten.
Een houten constructie is in dergelijke gevallen de meest geschikte oplossing.

Een paar netjes verborgen stalen profielen zorgen voor de stabiliteit van de uitbouw. De bovenbouw is hout gebleven.

Het staat er nu al een paar jaren.
Ik ben er onlangs nog eens langs geweest. Het eerste ontwerp met slechts één exploitatiewoning was lichter en boeiender, maar de ambtenaar stelde zijn eisen, en zo werd het volume groter en lomper.

Maar nu ik het terugzag, had ik er vrede mee.

Het is geen eye-catcher geworden, maar hoeft dat ?

We moeten werken aan eenvoudige, goede, niet versierde gebouwen, gebouwen die in harmony en organisch geschikt zijn voor de gewone gebruiker.  

Zo zag Alvar Aalto het.

Als u binnenkort een potje verf nodig hebt: COLORA aan de Antwerpsesteenweg in Sint-Amandsberg. Niet twijfelen.